Договор и акт приёмки
Договор и акты — это и есть та самая структура вместо пустых обещаний. Они защищают обе стороны: заказчик платит за принятый этап, а подрядчик получает документ, что работа принята. Ниже — готовые шаблоны, которые можно скачать и заполнить.
Скачать шаблоны
Формат Word (.docx) — открываются и редактируются в Word, Google Docs, LibreOffice.
Договор подряда — краткий
Для небольшого ремонта. 1–2 страницы, понятный язык, всё главное: этапы, оплата за принятый этап, гарантия.
Скачать .docx →Договор подряда — подробный
Для дорогих объектов и стройки. Полный договор по главе 32 ГК РК: ответственность, гарантия, форс-мажор, споры.
Скачать .docx →Акт приёмки этапа
Подписывается на каждый этап. Фиксирует, что работа принята и подлежит оплате. Главный защитный документ.
Скачать .docx →Смета и график этапов
Приложение № 1 к договору. Таблица: этапы, работы, объём, цена, срок. Основа поэтапной оплаты.
Скачать .docx →Что должно быть в договоре
Даже если возьмёте свой шаблон — проверьте, что эти блоки на месте.
Предмет и объект
Какие работы и по какому адресу. Без расплывчатого «ремонт под ключ» — конкретика.
Смета и этапы (приложение)
Перечень работ, объём, цена и срок по каждому этапу. То, что потом принимается по акту.
Поэтапная оплата
Заказчик платит за каждый этап только после приёмки. Никакой полной предоплаты вперёд.
Приёмка по акту
На каждый этап — акт. Подписан без замечаний → этап принят и подлежит оплате.
Гарантия на работы
Срок, в который подрядчик бесплатно устраняет недостатки по своей вине.
Сроки и ответственность
Даты по этапам и пеня за просрочку — и для подрядчика, и для заказчика.
Материалы
Чьи материалы, как вносится и засчитывается целевой аванс на закупку.
Споры и реквизиты
Претензионный порядок, суд по законодательству РК, данные и подписи сторон.
Как пользоваться
Скачайте подходящий договор
Краткий — для небольшого ремонта, подробный — для дорогих объектов и стройки.
Заполните смету и график
Впишите этапы, работы, цены и сроки в Приложение № 1 — это основа поэтапной оплаты.
Подпишите в двух экземплярах
По одному заказчику и подрядчику. Договор вступает в силу с момента подписания.
На каждый этап — акт
Приняли этап без замечаний → подписали акт → оплатили. И так до конца объекта.
Нужна помощь со сметой по этапам?
Подберём проверенную бригаду и поможем разложить работу на понятные этапы с актами.